二手房验收需注意三大要点
发布时间:2016-05-27 13:28
  二手房装修远远比新房要复杂,二手房装修验收也比新房要更加细心,业主在对二手房进行布置装修后,最重要的一个步骤就是装修验收。下面朝阳装修公司小编就和您一起盘点二手房验收需注意三大要点。
  
       
 
  一、墙面是否渗水
  
  装修墙面的方法有很多种,包括刮腻子、贴墙纸等等,墙面一直是人们常常忽略的验收重点。有的二手房年限较旧,墙体会出现渗水出现,尤其是在下雨后尤为明显,倘若住进这样的房屋,恐怕家人都会心惊胆战吧!因此,最好的办法就是在下雨天后到房屋进行一次检查,并仔细用手触摸墙面是否潮湿的感觉,确保墙面不会出现渗水现象。
  
  二、地砖是否平正
  
  二手房装修时,很多业主都会把原来的地砖全部敲碎,重新再铺上新的地砖,地砖验收时业主尤其是要非常细致和细心,因为,如果地砖验收不认真,以后出现发现偏角和空鼓的情况就麻烦咯。那么,地砖该如何进行验收呢,业主在验收的时候要看看砖面是不是平正、有没有缺角或者偏角,同时,还要带上小锤子对地砖轻轻敲打,如果出现了空洞的声音,那就说明地砖有空洞,就要及时和装修方联系并马上处理。
  
       
 
  三、水电是否正常
  
  水电正常使用和我们日常生活息息相关,验收水电是非常有必要的重要部分。一般来说,验收水电主要是看它们是否能够正常使用,验收用电设备的时候,业主可以使用专业的试电笔对每个插座进行测试,还要把所有的开关都打开一遍,,必要的时候,还可以用电器来试试,看电压是否承受日常电器使用,也确保都可以正常运行。与此同时,验收用水设备的时候,业主除了要看水龙头能够正常出水以外,还要通过“试水检验”来看看会不会有渗水漏水的现象。
  
  二手房装修是一项比较大的工程,不仅仅要对原有的装修进行改造,在局部位置还要进行修补,因此在后期验收的时候要牢记二手房验收需注意三大要点,让自己免去日后修整的后顾之忧。